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近日，河南省豫资保障房管理运营有限公司2023年度第一期资产支持票据(类REITs)在中国银行间市场正式发行，该项目为交易商协会首单公租房类REITs、河南省首单公租房类REITs，为河南省资产证券化业务开启新篇章。
据了解，豫资保障房类REITs项目由河南省豫资保障房管理运营有限公司作为项目发起人，平安证券作为牵头主承销商、东方证券作为联席主承销商，底层资产为豫资保障房所持有的正阳县、襄城县、遂平县三地公共租赁住房资产。该项目储架30亿元，首期发行规模7.56亿元，期限18年，优先级评级为AAA，票面利率3.75%。
豫资保障房公司是中原豫资投资控股集团全资子公司，实际控制人为河南省财政厅。公司是河南省唯一的省级保障房建设投融资主体，本项目落地后将进一步丰富河南省范围内保障房资产证券化产品类型，有利于提升河南省保障性租赁住房运营管理水平和服务质量，为河南省内租赁住房资产开展公募REITs做出了进一步探索。