日前,经过7轮激烈竞价,佛山市盛庐地产开发有限责任公司以21872万元竞得大沥太平1.37万㎡宅地,成交楼面价约6348元/㎡。
该项目是老牌实力房企广东中盛控股有限公司深耕大湾区,首次进入佛山市场拿下的首个地块,将打造为佛山市场的标杆项目。
开发企业实力雄厚,项目品质保障
据悉,该项目开发企业佛山盛庐地产由广东中盛云起置业有限公司、宁波中瑞企业管理合伙企业共同持有。其中,广东中盛云起置业的大股东为广东中盛控股有限公司。
资料显示,广东中盛控股有限公司是一家以房地产开发为龙头,金融、信息科技、建筑、物业、城市更新等多元业务板块并行的集团化公司。于2002年起步于广东揭阳,2019年进入广州市场并设立集团总部。
广东中盛控股有限公司董事长江中咏表示,公司经历多年稳健经营,坚持匠心打造高品质项目。本次拿下佛山首个地块,区位条件优越,发展后劲十足。将其打造为标杆项目,是中盛控股集团深耕粤港澳大湾区市场,不断开拓进取赢得发展增量的关键举措。
目前,广东中盛控股有限公司已在广州、深圳、佛山、惠州、中山、汕头等广东省内多地落子布局,中盛顺和家园等项目一经推出便被火爆申购,赢得市场认可。
(广东中盛控股有限公司开发的中盛顺和家园项目)
坐拥区位优势,医食住行一应俱全
开发企业实力强劲,地块素质极佳,区位优势十分显著。
广东中盛控股有限公司新得项目位于佛山市大沥镇广佛路太平路段,紧邻大沥镇人民政府,是大沥镇的核心地带。项目东至佛山大道,西至国华新都,北至太平大道,南至现状支路,占据广佛路得天独厚的交通优势。
从区位来看,地块是连接大沥中心、禅城中心、并通向狮山的产业集聚地,同时邻近广州荔湾区,2公里可接驳广佛高速大沥出入口,具有优越的交通优势,与周边中心地带构建起20分钟工作生活圈。
另据记者了解,大沥太平地块总出让面积13781.14平方米,容积率2.5,绿地率不低于25%,建筑密度不高于28%,建筑高度50米。根据规划,项目将配套体育设施、社区党群服务中心、社区文化活动站(室)、社区居家养老服务设施、社区警务室等完善设施。有观点认为,在老牌实力房企加持下,该项目将建成低密高质住宅,项目品质值得信赖。
由于项目坐落于成熟核心城区,地块周边商业配套十分齐全,包括有伟业兴隆广场、新都会广场、兴沥雄广场、鸿得利广场等。此外,距离南海第五人民医院仅300米,可谓十分便利。特别值得关注的是,地块北侧配套约1566㎡公园绿地,距离大沥体育休闲公园500米,距离大沥游泳中心300米,靠近网球中心,娱乐休闲配套完备。
(项目位置示意图)
坐享教育之“芯”,搭上产业发展快车
事实上,大沥太平项目不仅当下生活便捷,专业人士更加看重其十足的发展潜能。
教育象征着未来。项目周边2公里范围内拥有多间优质学府,被称为大沥教育之“芯”,配建有布鲁森国际幼儿园、太平冲表幼儿园、沥城第二幼儿园、大沥实验小学、太平成远小学、许海中学、石门实验学校(太平校区)、大沥高级中学等多间幼儿园、小学及初高中。坐享教育之“芯”,教育资源可谓丰富完善。其中,一所佛山暨大港澳子弟学校已招生办学,在家门口即可享受长达12年的“一贯制”教育服务,与港澳英才共同享受高水准教育资源。
产业是楼市的根本。该项目位于大沥镇西部产业集聚区,该片区已引入的项目中,包括通过公开出让引入投资超50亿的深国际·佛山南海现代智慧产业项目,并以此为龙头积极构建东部商贸流通大通道。
另外,永丰现代化智能铝合金遮阳产业项目、广东嘉星集团直播供应链产业项目等现代物流产业标杆项目的顺利落地,推动现代物流产业园在大沥落地生根。
有专业人士指出,房企实力加持,地块规划优良,区位优势显著,未来发展潜力十足,广东中盛控股有限公司在大沥太平的新项目值得期待。
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