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为全面提升宅基地制度改革和规范管理水平，改善人居环境，促进乡村治理，助力乡村振兴，港边乡探索“宅改+积分制”工作模式，将宅改工作与“积分制”相结合，构建了宅改、乡村治理、村集体经济共同发展的新格局。
今年1月以来，港边乡余塘村流源组打造了2家“积分超市”。村民每无偿退出1㎡宅基地可获得1积分，积分不仅可以兑换物资，还可以用于支付宅基地有偿使用费，每1分可直接抵缴1元。
本着“政府引导、村民自治、自主运作”原则，创建“宅改+积分+服务”村庄长效管护模式，村事务理事会盘活小组资金、资产、资源，采取“政府奖补一点、村集体经济收益补助一点、村民自筹一点”的多元化投入模式，设立积分奖励基金，围绕居室、厨厕、庭院、卫生、文明五项内容开展积分，每月25日固定为积分兑换日，依据积分情况到指定商店，享有购买积分对应商品8折优惠；同时为彻底改变乱堆乱放现状，设立废品收购专职服务岗，每星期在村组流动收购纸箱、塑料瓶等生活生产废品，既解决废品长期卖不了的困难，又解决内外乱堆乱放困难。
“老百姓可以凭每月达标积分到积分超市享受商品的八折优惠，剩下的两折补贴，从理事会去年结余的集体经济收益里出。”流源组村民理事会理事长蒋锋纯介绍道，“‘宅改+积分制’让大家愿意配合拆除余房、空心房、附属房，村里的环境卫生也越来越好。”
截至目前，流源组有9户村民无偿退出宅基地共720㎡，开展积分兑换52次，参与农户80余户，其中抵缴有偿使用费共计120元。通过“积分制”充分调动了村民参与宅基地规范管理、整治环境卫生、倡导乡风文明的积极性，形成共建共治共享的乡村治理新格局。
宅改的目的不是收费，而是更好地激活闲置宅基地、实现土地的集约利用。下一步，港边乡将继续以宅改工作为抓手，因地制宜创新“宅改+”工作模式，将宅改与党建、网格化管理、产业发展等日常工作有效结合，努力打造宅改工作港边“样板”，让群众切身参与、切实受益。 (丁引)