(相关资料图)
据《巴黎人报》报道,在电力和天然气价格暴涨的背景下,房屋能耗如今是一个关键问题。法国政府在2021年开始着手解决这个问题,提出了《气候与复原力法案》( Loi Climat et Résilience),旨在根除最消耗能源的住房。房屋能耗以能源性能诊断(DPE)为标准,尽管其计算方式有争议,但这项诊断为每个住房定下了一个能耗标签。
自今年年初以来,法国已有近20万套住房被禁止出租(对已签订租约的不适用):这些住房的能源消耗均被归为G级。不仅如此,自1月1日起,F级和G级住房的房东不得再涨租金。如果他们想提高房租,只有一个解决方案,那就是对房屋进行改建,改善其能源标签
除了租金冻结这一规定,政府还将逐步禁止出租最耗能的房产。因此,从2025年起,能耗被归为G级的物业将不能再投放到租赁市场,因为这些房屋被认为是“不宜居住的”。