近两年大家讨论最多的话题那肯定就是房价了，受经济大环境的影响，楼市持续走低，房价也一跌再跌，这对于普通群众来说无疑是一件好事，但对于房地产开发商来说，利润却下降了。
现在的房子是越来越难卖，其实市场上需求并没有降低，只不过是大家手中实在是没钱。可前段时间碧桂园等开发商类股跳涨，在此之前政府也承诺给提供更多的支持，这是怎么回事呢？
(资料图片仅供参考)
一、当下的楼市发展
多年前出现了严重的炒房现象，当时各地房价上涨严重，这也导致市场进入了一个循环，房价越涨买房的人越多，这让价格更高了。
很多地区都出现了许多中小开发商，他们更是四处买地开发项目，眼看各城市中的高楼大厦不断，可这时市场又出现了基本饱和的状态。
再加上炒房情况的出现，给人们的生活带来了巨大压力，生活成本提升之后，导致结婚率还有出生率都有明显下降，国家这时也出手了。
进行宏观调控之后，房价有所回落，各地的市场以平稳为主，国家近两年也一直在强调杜绝炒房现象出现，这也预示着楼市不可能再回到之前泡沫经济时代了。
之前各大开发商投资的项目，出现了资金链断裂的情况，恒大都出现了巨大问题，更不要说其他的企业了，现在各大房地产企业也都处在调整状态。
但大家发现虽然四五线城市房价回落严重，可一线城市的房价并没有太大的浮动，而且需求量还是很高的。
这也是因为大部分年轻人，都选择去大城市打拼，所以对房子的需求会更高，四五线城市人口流失严重，就算房价再低，买房的人也不多。
二、碧桂园等类股跳涨
本来以为这种情况可能会持续，但近日A股三大指数放量大涨，楼市服务板块表现特别强势。
与房地产市场相关的企业还有装修建材板块，都出现了不同程度的涨幅，这在大家的意料之外。在港股大跌的碧桂园，还有龙湖集团等，近日都涨幅超过了20%。
从近两日的情况来看，A股房地产板块实现了集体大涨，WIND指数上涨了超过5%，港股综合行业指数上涨也超过了5%，现在有25只股票的涨幅超过了10%。
这一情况对于房地产市场来说无疑是一个好消息，为各企业注入了更多的信心与活力，原本很多即将面临倒闭的企业，这时候算是被盘活了。
看到这里之后，大家最担心的还是这一情况是否会影响房价？毕竟还有人对楼市抱有一丝幻想，想要再次用买房的形式进行投资。
只能说近两年国家开始注重实体经济的发展，而且我们都知道地方财政对于房地产行业的依赖性是比较大的，想要让房价像前几年那样持续上涨，几乎是不太可能。
三、政府的承诺
之所以房地产市场的A股开始上涨，主要还是因为在此之前中央召开了相关会议，指出要切实防范化解重点领域的风险，这才能够更好的适应我国房地产市场发生的所谓重大变化。
之后国家还发布了相关文件，其中指出要积极稳定推进城中村改造，扩大内需和推动城市高质量发展的手段，并且鼓励民间资本参与。
这无疑是在向大家释放信号，之后国家会在房地产方面大下功夫，许多人也认为在后续政策上会有更大力度的动作，这让大家对这一领域更加看好了。
现在很多地区都存在无法按时交房，还有大量闲置房产的问题，这次会议也强调，各地也会盘活改造各类闲置房产。
会议还指出加强金融监管，以求稳步推进高风险的中小金融机构改造化险。这每一个政策都是对房地产市场的肯定，也预示着之后会加大宏观政策和调整力度，为的就是能够让房地产市场健康有序的发展。
现在这一领域的发展前景一片大好，下半年加强宏观政策的调整力度，拉动内需也是政策发力的重点。
总结
对于国家来说，每一项政策的实施肯定都是经过了全方位的考量，地产政策会有利好这是不争的事实，但这也是基于，市场下行超预算的托体行为，为了防止这种情况进一步恶化，国家肯定是要出手的。但想要房价重回增长态势，是不可能的，想要投资房产的人依旧需要谨慎。对此大家怎么看呢？